 |
 |
| Información útil / Comprar casa |
 |
|
|
© Copyright Andrés Ventosa Molina 2007. Todos los derechos reservados.
7. DETERMINACIÓN DEL PRECIO MÁXIMO DE COMPRA
Una vez prenegociado con varios bancos el tipo de interés que le aplicarán en el crédito hipotecario y decididos el número máximo de años durante los cuales está dispuesto a endeudarse, así como la cuota máxima mensual que puede y está dispuesto a destinar al pago de la hipoteca, ya está en disposición de calcular el crédito máximo que puede solicitar. Puede utilizar, si lo desea, la calculadora apropiada en el apartado Calculadoras hipotecarias de esta web.
No obstante, conviene que contraste con su Banco, si su departamento de riesgos estará dispuesto a concederle esta cantidad que ha calculado.
Deducidos de esta cantidad todas las partidas enumeradas en los dos apartados anteriores, el resultado es el precio máximo que podrá pagar por su vivienda.
Si el tipo de interés elegido no es fijo, conviene que sea conservador y que realice el cálculo subiendo el tipo de interés en una cierta cuantía, para poder absorber posibles elevaciones futuras de tipos. También será aconsejable que incremente algunas de los gastos que no son fijos y que incluya alguna partida para imprevistos.
|
|
 |
Contáctanos 
